Anlageimmobilien in und um Hamburg
GUSTAFSEN & CO gehört zu den erfolgreichsten Adressen am Hamburger Zinshausmarkt. Von der Großwohnanlage über das klassische Jugendstilgebäude bis zum vermieteten Dreifamilienhaus, können wir jedem Kaufinteressenten das passende Objekt anbieten. Hier eine kleine Auswahl unserer Objekte.
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 Hamburg-St. GeorgGründerzeit-Zinshaus in St. Georg | ||||||||||||||||||
DATEN & FAKTEN | |
Baujahr: | um 1882/1883 |
Grundstücksgröße ca.: | 500 m2 |
Wohn- u. Nutzfläche ca.: | 850 m2 |
Wohneinheiten: | 12 |
Kaufpreis: | € 1.890.000,- |
Objektbeschreibung
Gründerzeitimmobilie mit sehr ansprechenden 3 bzw. 3 1/2- Zimmerwohnungen - Nähe Spitalerstraße sowie den Hauptbahnhof erreicht man in ca. 5 Gehminuten (...)
Hamburg-Altona/Nord
Solide Wohnanlage mit 28 Wohnungen, Balkone, Tiefgarage
Öffentlich gefördert
DATEN & FAKTEN | |
Baujahr: | 1999 |
Grundstücksgröße ca.: | 1.715 m2 |
Wohnfläche ca.: | 2.130 m2 |
Nettokaltmiete p.a. ca.: | € 331.000,- |
Kaufpreis: | € 4.860.000,- |
Faktor: | 14,70-fach |
Objektbeschreibung
Die im Jahre 1999 errichtete Wohnanlage verfügt über 2 Treppenhäuser und insgesamt 28 Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage mit 23 PKW-Stellplätzen (...)
Hamburg-Nord/Ost
NEUBAU-Mehrfamilienhaus mit 14 lichten Wohnungen
Aufzug, Balkone, Dach-/Terrassen, Tiefgarage
DATEN & FAKTEN | |
Baujahr: | Fertigstellung 2012 |
Grundstücksgröße ca.: | 1.200 m2 |
Wohnfläche ca.: | 1.000 m2 |
Wohneinheiten: | 14 |
Tiefgaragenstellplätze: | 11 |
Nettokaltmiete p.a. ca.: | € 113.720,- (anfängliche Mieteinnahmen) |
Kaufpreis: | € 2.655.000,- |
Quadratmeterpreis ca.: | € 2.647,- |
Objektbeschreibung
Der Neubau wird durch die Hamburgische Wohnungsbaukreditanstallt (WK) mit öffentlichen Mitteln gefördert (...)
Hamburg-West
Gepflegte Wohnanlage aus Familienbesitz in beliebter Lage
DATEN & FAKTEN | |
Baujahr: | 1960 |
Grundstücksgröße ca.: | 2.245 m2 |
Wohnfläche ca.: | 1.350 m2 |
Nettokaltmiete p.a. ca.: | € 162.000,- |
Kaufpreis: | auf Anfrage |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage wurde ca. 1960 in solider Bauweise errichtet und ist seither in Familienbesitz. Eigentümer dieser Anlage ist eine GmbH und der Erwerb dieser GmbH wäre die Voraussetzung für einen Verkauf. Gerne informieren wir Sie hierzu näher.
Hamburg-Ost
Mehrfamilienhaus mit Ladeneinheiten in perfektem Zustand
DATEN & FAKTEN | |
Baujahr: | 1958 |
Wohn- u. Nutzfläche ca.: | 2.400 m2 |
Nettokaltmiete p.a. ca.: | € 193.150,- |
Kaufpreisforderung: | € 3.000.000,- |
Faktor: | 15,53-fach |
Objektbeschreibung
Weitere Informationen gern auf Anfrage.
Hamburg
Rotklinkeranlage in grüner Lage
mit Ausbaureserve
DATEN & FAKTEN | |
Grundstücksgröße ca.: | 1.790 m2 |
Wohn- u. Nutzfläche ca.: | 1.960 m2 |
Nettokaltmiete p.a. ca.: | € 207.451,- |
Kaufpreis: | auf Anfrage |
Objektbeschreibung
Nähere Informationen gern auf Anfrage.
Hamburg-Ost
Geschäftshaus-Neubau, langfristig vermietet an die Freie Hansestadt Hamburg
DATEN & FAKTEN | |
Baujahr: | 1996 |
Nutzfläche ca.: | 707 m2 |
Außenstellplätze: | 14 |
Nettokaltmiete p.a. ca.: | € 80.290,- |
Kaufpreis: | € 1.500.000,- |
Objektbeschreibung
Dieser Geschäftshaus-Neubau ist komplett an die Volkshochschule der Freien und Hansestadt Hamburg vermietet. Der Mietvertrag wurde gerade erst bis zum 31.12.2021 verlängert (...)
Hamburg/Gross-Flottbek
Nähe Waitzstraße
Modernisiertes Mehrfamilienhaus, Balkone, Terrassen
DATEN & FAKTEN | |
Baujahr: | 1960/Sanierung 2010/2011 |
Grundstücksgröße ca.: | 1.567 m2 |
Wohnfläche ca.: | 888 m2 |
Wohneinheiten: | 14 |
Nettokaltmiete p.a. ca.: | € 158.000,- |
Kaufpreis: | auf Anfrage |
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus mit Terrassen und Balkonen wurde im Jahr 2011 modernisiert und erweitert. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zur Waitzstraße, in Nachbarschaft schönster Villen. Insgesamt verfügt die Immobilie über 14 Wohnungen (...)
Hamburg/Nähe Aussenalster
RARITÄT - Gründerzeitimmobilie mit Laden, Wohnungen und Balkonen
DATEN & FAKTEN | |
Nutzfläche ca.: | 527 m2 |
Wohneinheiten: | 9 |
Gewerbeeinheiten: | 1 |
Nettokaltmiete p.a. ca.: | 74.977,- |
Kaufpreis: | auf Anfrage |
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde als Teil eines gründerzeitlichen Ensembles errichtet und weist die für das Baujahr typischen, gestalterischen Merkmale auf (...)
Hamburg-Eilbek
5,1 % RENDITE - Modernisierte Mehrfamilienhäuser (Balkone, Garagen, Stellplätze)
DATEN & FAKTEN | |
Grundstücksgröße ca.: | 1.500 m2 |
Wohn- u. Nutzfläche ca.: | 1.550 m2 |
Nettomiete ca.: | € 150.650,- |
Kaufpreis: | auf Anfrage |
Objektbeschreibung
Diese beiden Mehrfamilienhäuser wurden vor einigen Jahren saniert. Beheizt werden beide Immobilien über Fernwärme. Nähere Informationen gern auf Anfrage.
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