Harvestehude

Exklusive Eigentumswohnung im Sophienpalais

Daten & Fakten

  • Baujahr:2014
  • Wohnfläche:ca. 236 m2
  • Zimmeranzahl:3
  • Kaufpreis:2.880.000,00 €
  • Verfügbar ab:Nach Vereinbarung
Immobilien-Image

Beschreibung:

Von der Wohnhalle mit Kamin gelangt man in den offen gestalteten Wohn-/ Essbereich mit seiner durchgängigen bodentiefen Fensterfront. Der offene Küchenbereich am Kopfende besteht aus maßgefertigten schwarzen Holzeinbauten, einem Mittelblock mit Naturholzplatte und verfügt über hochwertige Miele-Markengeräte sowie einen geräumigen Weinkühlschrank.

Der Privatbereich ist durch eine Tür separiert. Eines der beiden Schlafzimmer mit einem angrenzenden, hell gestalteten Bad ist zur Gartenseite belegen und bietet Zugang zur Loggia. Neben dem zweiten zur Sophienterrasse ausgerichteten Schlafzimmer befindet sich das zweite Bad. Eine Ankleide und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen den Privatbereich. Das Gäste-WC und ein großzügiger, als Garderobe und weitere Ankleide genutzter Raum sind von der Wohnhalle aus zugänglich.

Die angebotene Eigentumswohnung mit offenem Wohnkonzept bietet vielseitige Möblierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten und verleiht der Wohnung Großzügigkeit und einen ganz besonderen Charakter. Die sonnige, vorgelagerte West-Loggia, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt, bietet Platz zum Sonnen, Grillen und Speisen.

Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze, die zu einem Kaufpreis von je € 60.000,00 erworben werden.

Nähere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Lage:

Die Straße Sophienterrasse gehört mit ihrer unmittelbaren Nähe zum Harvestehuder Weg und zur Außenalster mit ihren großzügigen Parkanlagen zu den gefragten und exklusiven Adresslagen in Hamburg. Weiße Villen, etablierte Clubs, Restaurants, Cafés, Segel- und Ruderboote sowie Alsterdampfer sind typisch für das Leben an und auf der Alster. Die Bebauung der Sophienterrasse als ruhige Anliegerstraße besteht überwiegend aus attraktiven sanierten Stadtvillen. Die Infrastruktur ist hervorragend.

Energiedaten:

Energiebedarfsausweis vom 27.11.2013, Fernwärme, 87 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C.

Courtage Hinweis:

Im Ankaufsfalle hat der Käufer an GUSTAFSEN & CO Immobilien GmbH & Co. KG eine Courtage von 6,25 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen.

Bei Fragen oder Wünschen können Sie uns gerne kontaktieren

Andrea Dieckmann | Leitung Wohnimmobilien
Phone: (040) 41 40 95 32 | E-Mail: dieckmann@gustafsen.de

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