Harvestehude

Prachtvolles Stadtpalais in unmittelbarer Alsternähe

Daten & Fakten

  • Baujahr:1900
  • Wohnfläche:ca. 845 m2
  • Grundstücksfläche:ca. 496 m2
  • Kaufpreis:Auf Anfrage
  • Verfügbar ab:Nach Vereinbarung
Immobilien-Image

Beschreibung:

Das Objekt

Das wunderschöne Stadtpalais mit seiner imposanten Grundfläche von ca. 250 m² wurde um 1900 auf einem ca. 496 m² großen, sonnigen, zur Alster ausgerichteten Grundstück erbaut und in 4 großzügige Eigentumswohnungen und zwei kleinere Wohneinheiten im Gartengeschoss aufgeteilt. Die prachtvolle Immobilie präsentiert sich technisch und optisch dank regelmäßiger Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in einem sehr guten und gepflegten Zustand. 2014 wurde rückwärtig ein moderner, zweigeschossiger Wintergarten angebaut, der sich über das Hochparterre und das damit verbundene Gartengeschoss erstreckt. Das Penthouse wurde erst 2013 komplett neu errichtet.

Nähere und umfangreiche Informationen zu dieser wunderschönen und einmaligen Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lage:

Der Standort der Immobilie gehört mit seiner Nähe zur Außenalster und dem urbanen Leben rund um den Klosterstern und den Eppendorfer Baum zu den exklusiven und beliebten Wohnstraßen im Bereich um die Alster. Die Lage zeichnet sich durch die einzigartige geschlossene Jugendstilbebauung aus: Auf beiden Seiten der Straße befinden sich prachtvolle, um 1900 errichtete und aufwändig sanierte Stadtvillen. Die hervorragende Infrastruktur sowie die gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt und den Flughafen tragen zur Beliebtheit dieser Lage bei.

Energiedaten:

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Ende 2016).

Courtage Hinweis:

Im Ankaufsfalle hat der Käufer an GUSTAFSEN & CO Immobilien GmbH & Co. KG eine Courtage von 6,25 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen.

Bei Fragen oder Wünschen können Sie uns gerne kontaktieren

Andrea Dieckmann | Leitung Wohnimmobilien
Phone: (040) 41 40 95 32 | E-Mail: dieckmann@gustafsen.de

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