Harvestehude

Trés chic! Attraktive möblierte 2-Zimmer Gartengeschoss-Wohnung mit Terrasse

Daten & Fakten

  • Baujahr:1898
  • Wohnfläche:ca. 57,42 m2
  • Zimmeranzahl:2
  • Nettokaltmiete:1.950,00 €
  • Nebenkosten:215,00 €
  • Kaution:5.850,00 €
  • Verfügbar ab:Nach Vereinbarung
Immobilien-Image

Beschreibung:

Das 1898 als Einfamilienhaus errichtete, denkmalgeschützte Stadtpalais, prägt als großzügiges Eckgebäude Hochallee 71/ Innocentiastraße den Charakter der Hochallee wesentlich mit. Jahrzehnte später wurde das Haus in drei separate Wohneinheiten und vier Appartements im Gartengeschoss gegliedert. Der jetzige Eigentümer hat das Gebäude 2021 erworben und mittels hochwertiger Sanierungs -und Renovierungsmaßnahmen wunderschöne, zur Vermietung stehende Wohnungen geschaffen. Die Fassade und die Fenster haben einen neuen Anstrich erhalten, die dem Gebäude eine ganz besondere Ausstrahlung verleihen.

Die charmante 2- Zimmer-Wohnung präsentiert sich mit einem modernen Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, einem Wohn-Essbereich mit offener Küche (Bulthaup) und Zutritt zur überdachten Terrasse sowie einem großzügigen Schlafzimmer. Ein geräumiger Flur, stuckverzierte Decken und neue Holzböden vermitteln eine hohe Wohnqualität. Schöne, schmiedeeiserne Elemente vor den Fenstern bieten Sicherheit. Die Wohnung wird hochwertig möbliert angeboten.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache jederzeit möglich.

Die monatliche Miete beträgt €1.950,– zzgl. Nebenkosten €215,–/monatlich

Lage:

Die Hochallee mit ihrer Nähe zur Außenalster und ihrer schönen Jugendstilbebauung gehört zu den beliebten Wohnstraßen im Bereich um die Alster. Die Nähe zur Außenalster, zu zahlreichen guten Schulen, zum beliebten Isesmarkt, zum Eppendorfer Baum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten – alles fußläufig erreichbar – sowie die insgesamt hervorragende Infrastruktur, nicht zuletzt auch die gute Verkehrsanbindung tragen ebenfalls zur Attraktivität der Hochallee bei.

Energiedaten:

Denkmalschutz - Energiedaten nicht erforderlich

Bei Fragen oder Wünschen können Sie uns gerne kontaktieren

Andrea Dieckmann | Leitung Wohnimmobilien
Phone: (040) 41 40 95 32 | E-Mail: dieckmann@gustafsen.de

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