Das durch eine Toreinfahrt vom Grindelhof aus zugängliche, denkmalgeschützte Gebäudeensemble wurde um 1900 errichtet und 1988-1990 umfänglich saniert (Elektro, Heizung, Fenster, sämtliche wasserführenden Leitungen, Bad, Treppenhaus, Dacheindeckung, Wärmedämmung, Fassade rückseitig und in den Nischen vorderseitig)
Die angebotene, im 1. OG belegene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73,80 m² war bis vor kurzem vermietet und ist renovierungsbedürftig. Sie verfügt über 4 Zimmer, von denen die beiden lichtdurchfluteten Wohnräume (reine Südlage) separat vom Flur aus zu begehen sind und zusätzlich mittels einer Flügeltür miteinander verbunden sind. Der Grundriss überzeugt durch eine sehr gute Aufteilung der vier vorhandenen Räume nebst Duschbad und Küche. Die Original Türen und Pitchpineböden sind erhalten. Die historischen Hohlkehlen in beiden Wohnräumen unterstreichen den Charme des Altbaus. Das schlichte Bad ist weiß gefliest. Die alte Einbauküche wurde bereits entfernt.
Ein geräumiger Dachbodenraum mit ca. 11,5 m² ist dem Sondereigentum zugeordnet.
Die Beheizung: Die Beheizung erfolgt über Fernwärme
Die Lieferung: Die Wohnung ist frei lieferbar nach Vereinbarung.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Kaufpreis € 580.000,–
Wohngeld ca. € 426,– mtl.