Winterhude

Charmante, renovierte Stadtvillenetage mit Wohnküche und zwei Balkonen

Daten & Fakten

  • Baujahr:1900
  • Wohnfläche:ca. 135 m2
  • Zimmeranzahl:3
  • Nettokaltmiete:2.230,00 €
  • Nebenkosten:270,00 €
  • Verfügbar ab:Nach Vereinbarung
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Beschreibung:

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG einer charmanten Stadtvilla mit drei Wohneinheiten. 3 großzügige Zimmer mit hohen Decken und Stuck, eine Wohnküche, 2 Balkone, ein offener Kamin, ein hochwertig gestaltetes Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne sowie ein separates WC bieten eine hohe Wohnqualität. Die Wohnung wurde gerade saniert und befindet sich technisch und optisch in einem sehr guten Zustand. Hochwertige Schrankeinbauten, eine sehr ansprechende Einbauküche, die auch über eine Waschmaschine-Trockner-Kombination verfügt, sowie schöne Vorhänge sind erwähnenswerte Extras.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.

Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen zunächst für 3 Jahre befristeten Untermietvertrag.

Die BeHeizung

Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Die Lieferung

Die Wohnung ist ab sofort frei lieferbar.

Miete                                                   € 2.230,–

Nebenkosten                                        €    270,–

GeSaMT                                                  € 2.500,–

Lage:

Die Mövenstraße befindet sich im charmanten Stadtteil Hamburg-Winterhude, einem der beliebtesten Wohnlagen im Bereich um die Außenalster. Die Mövenstraße verbindet die Agnesstraße und den Leinpfad miteinander und zeichnet sich durch die wunderschöne, ruhige Umgebung und die Nähe zur Alster aus. Die Infrastruktur ist hervorragend. In der Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten, die das lebendige Flair von Winterhude, Harvestehude und Eppendorf ausmachen. Die Umgebung ist geprägt von schönen Altbauten, Parks und Wasserflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und U-Bahn, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und anderer Stadtteile. Insgesamt bietet die Mövenstraße eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs.

Energiedaten:

Denkmalschutz - Energiedaten nicht notwendig.

Bei Fragen oder Wünschen können Sie uns gerne kontaktieren

Andrea Dieckmann | Leitung Wohnimmobilien
Phone: (040) 41 40 95 32 | E-Mail: dieckmann@gustafsen.de

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