Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain, bzw. Gartengeschoss einer prachtvollen, um 1920 auf einem Hanggrundstück am Leinpfadkanal errichteten Rotklinkervilla Leinpfad 109/Ecke Hudtwalckerstraße 2. Das Grundstück hat einen direkten Wasserzugang.
Über einen eigenen Treppenabgang, belegen Hudtwalckerstraße 2 gelangt man in die helle, großzügige 2- Zimmer-Wohnung, die ebenerdig zum Leinpfadkanal ausgerichtet ist und über eine sonnige Terrasse verfügt. Vor ca. 10 Jahren wurde die Wohnung vom Eigentümer des Hauses umgestaltet und modernisiert. In diesem Zuge wurden zwei Räume zusammengelegt, um einen großzügigen Wohn-Essbereich zu schaffen. Die geräumige, mit modernen Einbauten und Marken-Elektrogeräten ausgestattete Küche bietet sich als Wohnküche an. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion. Über einen direkten Zugang gelangt man zu dem zur Wohnung gehörenden Abstellraum und einem Bereich für Waschmaschine und Trockner.
Eine Innenbesichtigung ist unbedingt empfehlenswert.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Die Heizung
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Die Energiedaten sind in Arbeit.
Das Wohngeld
Das monatliche Wohngeld beträgt ca.€ 286,–.
Die Lieferung
Die Wohnung ist frei lieferbar nach Vereinbarung.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache jederzeit möglich.
Kaufpreis € 350.000,–
