Das im Jahre ca. 1894 errichtete Gebäude ist vollunterkellert und verfügt über Hochparterre, 1. und 2. Obergeschoss. Das gesamte Haus wurde über die letzten Jahrzehnte zu 100% gewerblich genutzt und kann frei geliefert werden. Die großzügigen Räume verfügen größtenteils über Raumhöhen von ca. 4,35 m, üppigen Stuck und sind lichtdurchflutet. Die baujahrestypischen Stilelemente sind größtenteils erhalten und befinden sich in einem guten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden im Inneren des Hauses Grundrissveränderungen vorgenommen und Räume zusammengelegt. Ein repräsentatives Treppenhaus verbindet die Etagen. Der Keller ist substantiell und baujahresbedingt als gut zu bezeichnen. Die sich auf dem Grundstück befindliche ehemalige Tankstelle wird nicht mehr aktiv betrieben. Eine Bodenkontamination ist nicht vorhanden, dieses wurde durch ein entsprechendes Gutachten festgestellt. Der Allgemeinzustand des Gebäudes ist als gut zu bezeichnen. Ein neuer Erwerber/Nutzer wird jedoch einige Umbau- und Modernisierungsarbeiten vornehmen wollen, um das Gebäude fit für die nächsten Jahrzehnte zu machen. 

Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.